首先房屋是甲的名字的小产权房(集体产权)房子还没建好就卖给了乙,因为没有房产证不可以过户和公正
首先房屋是甲的名字的小产权房(集体产权)房子还没建好就卖给了乙,现在我通过甲要买这套房子。因为没有房产证不可以过户和公正,现在要写一份私人合同,请问律师,要注意些什么细节,双方签订的合同才能受到法律的保护?
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
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