房改房有土地证可以交易吗？应该怎么做呢？
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既然已经房改，当然是私房，产权不会有问题。房改房的土地性质是划拨的，所以买方在土地证过户时必须缴纳土地出让金。
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请问购买第一次交易的房改房，我必须交土地出让金吗？
答: 只要有房权证，并且土地证上也是你的名字，土地使用权类型是出让的就可以直接过户
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房改房过户和土地性质:我在个人手里买了一套土地性质是划拨的房改房，过户交易手续可以正常办理吗？交易的话需要交1%的土地出让金吗？_...
答: 产权人占比100%，该房屋即可交易，但是要缴纳1%的土地出让金
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您好！房改房的土地使用权是划拨的，已交易过一次，购买后再次交易还需要交纳土地出让金吗？——南京
答: 如果土地已经是出让性质,办理土地证过户自然只付工本费。 只有土地证是划拨性质,过户才需要缴纳土地出让金。
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铜欣花园属于房改房？可以正常交易买卖？土地转让费怎么算——滁州
答: 你好，我们不做二手房。
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去年买了个二手房原先是房改房，土地证上性质是划拨，过户交易后我新拿的土地证上还是划拨，这个划拨和出让对我有什么影响？划拨怎样变成出...
答: 您好，土地性质是无法改变的，这对您以后出让没有影响。
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去年买了个二手房原先是房改房，土地证上性质是划拨，过户交易后我新拿的土地证上还是划拨，这个划拨和出让对我有什么影响？划拨怎样变成出...
答: 您好，土地性质是无法改变的，这对您以后出让没有影响。