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• 了解ta
  李丽林 经纪人

  五证一书其实都是必备的 缺少一份开发商都不能正常出售房源

  2020-12-09
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  9****4 热心网友

  一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。四、《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件。其中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》.购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。不要买五证不全的开发商的房子,风险很大的。

  2020-12-07