老师您好，江宁一40年二手公寓想买，双方各自缴税。按照法律规定，买方需要缴纳哪些税？——南京
老师您好，江宁一40年二手公寓想买，双方各自缴税。按照法律规定，买方需要缴纳哪些税？
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一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元平方米 4、 测绘费：1.36元平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
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