我婚前买了一套住房，婚后如果和老婆一起贷款买的房子是否算第二套住房，该房满5年再出售的话是否要征营业税？——南京

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  1****3 热心网友

  只要在您名下，都算第二套住房。5年以上住宅类卖方应缴纳：3元平方米交易过户手续费、全额1％或差额20％个人所得税，其中如果是非普通住宅即高档房应缴纳差额5.6%的营业税及其他附加费；买方应缴纳：3元平方米交易过户手续费、2％的契税（高档房为4％）、20元土地证工本费、其它登记工本费。

  2020-12-09