前房主户口逾期迁出有啥风险?
前房主户口逾期迁出有啥风险?
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您好,所谓户口逾期迁出,就是指大家在买卖二手房时,还涉及过户的问题,很多房主办理了产权过户手续后,迟迟不按照合同约定的时间迁出户口。表面看来,好像没有给购房者带来多大伤害,但实际上有很多隐藏的风险,而且售房者是需要承担违约责任的。 1.债务纠纷问题 当前房主出现债务纠纷时,银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票。 2.新增人口问题 前房主在一定情况下可以增添新户口,一旦发生这种情况,将会继续增加购房者户口迁移难度。 3.价值问题 现在大家对户籍的问题很重视,那么在购房者需要转卖的时候,有可能影响成交价。 4.拆迁问题 目前拆迁补偿的情况虽然是以户口本为主,但是在现实情况中还是会考虑到实际居住人口,因此复杂的户口本很有可能会增加额外不必要的麻烦。2019
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