买房子公摊面积要买吗
全部1个回答
-
买房子的公摊面积当然是需要购买的,现在的房子都是按照建筑面积进行购买的。建筑面积里面就包括公摊面积的。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 但是在购买之前也一定要看要购房合同,有些地区是不可以计算在公摊面积里面的,比如说,1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。
相关问题
-
买房公摊面积多少合理?全面解读来了
答: 根据不同的住宅性质,产生的公摊面积是不同的,具体分为4类:1~6层的多层住宅,公摊面积占套内建筑面积的7~12%;7~11层左右楼房,公摊面积占套内建筑面积的10~16%...
-
买房公摊面积多少是合理的?
答: 现在很多人都觉得公摊多了,其实一个好一点的户型基本上就看着很大气了的
-
重庆买房有没有公摊面积
答: 有公摊面积的,只是看您怎么理解
-
【新秀城】 公摊面积多少,买房送车位吗? 教育机构资源怎么样,有优惠活动吗!
-
【新秀城】 公摊面积是多少,买房送车吗?教育机构资源怎么样,
-
【碧桂园·星樾】 买房子就要看公摊面积小一点的,没什么浪费空间,碧桂园星樾公摊多少呢?
答: 这个也不是这么说的,户型也很重要的