你好，我去年在甘井子买了一套新房（纯商贷，目前没交房），除此外没有其余房产及贷款，现在又看好西岗区的一处新房，想组合贷款，我从未使用_大连

你好，我去年在甘井子买了一套新房（纯商贷，目前没交房），除此外没有其余房产及贷款，现在又看好西岗区的一处新房，想组合贷款，我从未使用过公积金贷款，目前公积金余额2万4千多（今年11月份可以贷满40万额度），未断缴，征信良好。请问以我现在的情况，在组合贷中属于二套房还是首套？首付最低需要交6成还是4成？此房在今年12月份封顶，那我组合贷款时需要提前多久进行公积金预审？