已经将房子的名字已经改成其中一个子女的，还需要再写赠与书吗。是小产权）
父母有三名子女，已经将房子的名字已经改成其中一个子女的，还需要再写赠与书吗。（房子有房产证，是小产权）
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目前不少购房者有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭，法院也不易判决，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。
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