我父母在广中之路有一套两室户的老公房,现在房屋的产权人是我母亲,里面有两本户口.现在因为家庭原因我母亲的第第想买下这套房子
律师你好:我父母在广中之路有一套两室户的老公房,当时和我外公外婆两处并一处并到这里拉现在市场价在70万左右,现在房屋的产权人是我母亲,里面有两本户口.现在因为家庭原因我母亲的第第想买下这套房子,他和老的一起住.我想咨询一下像这种情况他应该付多少给我们.谢谢!!!!!!!
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房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要先进行房产继承,换新房本之后才可以接着交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需先进行继承公证,然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证,即需要对法定继承做继承权公证,对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后,带好公证处开具的公证书,携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。1.办理继承公证(非强制)所需材料1)遗嘱继承需遗嘱原件;遗赠需遗赠抚养协议;法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;2)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;3)继承人的身份证;4)被继承的房产证或其他证明文件。
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