我公证时连公证书都没要,律师建议我依据合同起诉到法院要求对方履行过户手续,我有一份买卖房屋协议书.
我把我唯一老本住房卖了,和买主办理了公证.没想到他是倒卖房子的.为了多转些钱,他不过户我就买不了房,由于我和买主的妻子认识,我公证时连公证书都没要,都给了他,律师建议我依据合同起诉到法院要求对方履行过户手续,我需要提供哪些资料?我有一份买卖房屋协议书. 起诉状怎样写?
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办理公证的类型 1.房产继承,应当办理“继承权公证书”。 也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。 处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续; 3.赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”; 4.有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。 办理公证所需材料 在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证处提交相关的资料,这些资料包括, 出售方 1、企业营业执照(居民身份证) 2、房屋所有权证或土地使用证 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方 1、居民身份证 2、户口簿或法人资格证书。 此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等,包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担,都是审查的内容。
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你好律师,我老公的财产,全部都过户给我,我们两个达成协议可以吗 ,不去公证,
答: 建议公证更为稳妥
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我要买一套二手房19年才能过户写合同需要到什么部门公证,需不需要找律师知道的请指点指点非常感谢
答: 不推荐这样做的哈!
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2个人签的购房合同,那么可以在还未还清贷款之前就过户吗?在签了合同后还可以到公证处去办理过户公证或是双方之前签好的协议拿去公证吗?
答: 你好,在未结清贷款之前,不能过户。
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一年以后才能过户,与中介有公证过的合同和协议。请问这种情况如果卖方发生债务纠纷,买方会有什么损失吗?
答: 需要公正合同注明清楚,违约责任,及相关赔偿问题