在拆迁时与拆迁公司签订购房协议。开发商因种种原因到目前才准备建房,我发现规划图与拆迁时的图纸不一样
我家的商住楼于2009年8月被拆,在拆迁时与拆迁公司签订购房协议。开发商因种种原因到目前才准备建房,规划局于2012年12月28日公布规划图,规定相关权益人对规划图有异议的在2013年1月6日前到市行政审批中心递交书面材料。我发现规划图与拆迁时的图纸不一样,原是小高层,现改为多层(5-6层),还有,原来签购的新房比拆迁房大10几个平方,现在公布的新房比拆迁房大好几十个平方,请问怎么办?急盼回复,谢谢!
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在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。 第四，去工商局查询开发商工商登记信息。 第五，收集证据，证明开发商违约。 第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉. 第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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