好，咨询一下，我和女朋友都是省内其他城市来宁工作的，现在还没有结婚，女朋友自己名字买了一套子，我准备结婚后以我名——南京
好，咨询一下，我和女朋友都是省内其他城市来宁工作的，现在还没有结婚，女朋友自己名字买了一套子，我准备结婚后以我名字再买套房子，那样是算首套么，贷款能享受优惠政策么？
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您好。您女朋友名下的这套房子是在南京购买的吗？如果是在南京购买的房子，那么你们结婚后买房一律认定为二套房。因为南京限购政策是以一个家庭为单位的，你们结婚之后就是一个家庭(夫妻双方及未成年子女)，夫妻双方只要有一个人名下有房产，那么再买房就一律认定为二套房。如果您女朋友名下的这套房子不是在南京的房产，那么可以认定为首套房。如果您在婚前购买房子，则可以认定为首套房。
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