拆迁补偿的问题我有一处平房和商铺，面临拆迁．请高人指教补偿标准．如果拆迁方补偿不合理怎么办？如果不要实物补偿而
我有一处平房和商铺，面临拆迁．请高人指教补偿标准．如果拆迁方补偿不合理怎么办？如果不要实物补偿而要现金补偿，拆迁方又不同意怎么办？被拆迁户单独和拆迁方谈判合适还是联合起来一起谈合适？怎样联合起来谈判？联合起来谈判又会出现什么问题？我需要准备什么材料（包括哪些法律方面的材料）和拆迁方谈判？谢谢各位高人．
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凯诺拆迁律师，您好，首先平房和商铺拆迁补偿是不一样的，商铺拆迁除了有被征收房屋价值的补偿之外，还要给予停产停业损失费、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上是不能低房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价。
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如果拆迁方补偿不合理的话，可以向当地拆迁管理办公室投诉，还不合理直至法院申请裁决。目前，我国拆迁管理相关法规规定，拆迁补偿方式分货币补偿及实物补偿两种，而这两种方式是有被拆迁人决定的，除非国家规定的其他拆迁情况外，一般商业开发项目都由被拆迁人选择补偿方式。被拆迁人和拆迁人谈判的方式，联合谈判和单独在拆迁实践中两种皆有，拆迁公告及事宜的发布，评估公司的选择，拆迁中被拆迁户的疑问解答都应该. 展开
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