早已经过了交房日期了。并且绝大多数交了首付的业主的房子已经被法院查封了（开发商和承建商有经济纠纷，怎么样通过法律手段来维护我们自身的利益呢？
秦律师您好。我可以咨询您件事情吗？情况是这样的，我在咱们诸城人和广场买的房子（和平街北段名人馆斜对面）房子现在已经无故停工一年了，并且还没有人和要动工的迹象，早已经过了交房日期了。并且绝大多数交了首付的业主的房子已经被法院查封了（开发商和承建商有经济纠纷，承建商起诉了开发商）而且还有一小部分业主是在房子已经被查封之后买的，请问秦律师，我们现在到底应该怎么办？怎么样通过法律手段来维护我们自身的利益呢？感激不尽
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通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否占有等考虑。
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我从中介看中一套房子还未交房，那个业主说只交了首付我们可以只去开发商处交5000更名费更改合同就可行吗
答: 要看你当地的政策的！我们这边现在就没法改合同！各地政策不一样的哦
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【世城滨江】首付交了，经过去了一年，开发商至今未能交房！我该怎么办？业主们帮帮我。
答: 看来是要维权了