你好，我准备在金茂梅溪湖买一套房，房子总价92万左右。楼盘是与你们省直公积金合作，但我的公积金是【长沙】

你好，我准备在金茂梅溪湖买一套房，房子总价92万左右。楼盘是与你们省直公积金合作，但我的公积金是在长沙市公积金管理中心缴存，单位加个人每月一共350，个人月收入11000左右。另我在08年用商贷买过一套89平的小房子，但已于去年卖掉！现有如下2个问题想咨询你们：1、我是否可以在你们这里贷款，如果可以，最高能贷多少？是否按首套房执行？2、如果公积金能贷的数额比较少，能否用公积金和商贷组合？组合贷款首付几成？