而且当时哪边以要下班为由在我们只看了两页的情况下拚命催我们签购房合同,他们才拿出一份土地使用证的复印件给我看,我们可以要求退回定金吗?
我姐姐前个星期被广州的一个中介忽悠去中山看房,还交了一万元定金,但我们上星期天去看了房子发现有很多问题,而且当时哪边以要下班为由在我们只看了两页的情况下拚命催我们签购房合同,我们说要看完,然后他们就叫我们下星期就是这星期六再过去签,昨天我还专程从广州过去哪售楼中心想看他们的五证,他们老说有就是不能出示,在我的反复要求下,他们才拿出一份土地使用证的复印件给我看,其它四证根本连复印件不能出示,请问这种情况下,我们可以要求退回定金吗?
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你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
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