房产证违约金怎么赔?房产证违约金赔偿标准是什么?
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准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。二、办理材料:1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程:1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本。总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
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请问可以先去办房产证,在起诉他要违约金吗,能帮我算一下他应该赔偿我多少钱吗谢谢您。
答: 合同约定的违约金过高的,违约一方可以到法院起诉,由法院予以调整。过高的标准为超过违约损失的30%以上。最高法院关于合同法的解释二第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予...
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如果说,亨特萃山国际房产证一年以内还是办不下来,算不算违约房开喜赔偿吗
答: 你怎么可能找得到房开?产权是属于代办。施工方是属于城建。连卖房子给你的都是第三方。房开只是挂名而已。你100%得不到赔偿。除非你有自己的关系。如果没有自己的关系的话,就默...
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我01年购买写字间合同规定1年内办理房产证今房产证没有办规定违约就按所交房款的1%赔偿现我想退房可否?
答: 估计是不可以的
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现已付房款105000下欠10000元在年底房产证办好付清,如果年底房产证办不好,将赔偿10%的违约金10%的违约金是那个钱数里的...
答: 法定违约金 由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了...
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在准备签购房合同时发现内容只写了两年内办理房产证,如果两年内办不了就支付预付款的百分之五违约金,我想发展商加一条如果办不了房产证就...
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但是目前还没有房产证,并注明卖方以后在房产证过户方面如果违约或者不与我过户必须赔偿我50万元,我想问一下这份协议在法律事务所公证后...
答: 可以购买,但存在法律风险,如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住,可降低二次销售的可能性...