您好：我于04年贷款买了首套房，房产证是我和我爸的名字（我爸是外地户口，我当时是南京集体户口），当时以我的名义商——南京
您好：我于04年贷款买了首套房，房产证是我和我爸的名字（我爸是外地户口，我当时是南京集体户口），当时以我的名义商业贷款，现在已还完；婚后我和夫人于10年底共同公积金贷款买了第二套房，房产证尚未办理，合同上是我们俩的名字，贷款尚未还完。请问我现在还能购房吗，需要什么条件，或者做些什么？另外商业贷款还能贷了吗？
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您好。您已经拥有两套房产，虽然第二套房子未办理房产证，但房管局已经有您这套房子的备案记录。按照南京限购政策，您属于被限购的对象，不可以再购买第三套房。除非您卖掉一套房产，才能再买一套房。
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