关于阁楼问题[福州]
欲购买一套有阁楼的房子，单价较贵，但阁楼没有算面积，也没有产权，请问有什么利与弊？谢谢！！
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阁楼并不是一律不算面积的，国家标准的《房产测量规范》规定，斜面结构屋顶在２．２米（含２．２米）以上，并且可以加以利用的部位，按其外围水平投影面积计算建筑面积。在此应注意“可加以利用”这一前提，否则仍不计算建筑面积。如果开发商没有把屋顶的防水做到尽善尽美，那么你买阁楼可要考虑屋顶的整修费用；还有就是参照一下买顶楼的利弊；在产权证未办出时，物业收费方面的事也要问清楚。你可以到国房论坛看一篇帖子《阁楼也可以这样精彩 五种人的小阁楼》；这帖就说明了一些优点。
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