二手房买卖一方违约的处理方法是哪些?
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1、如果不能证明对方提高价格的话,你不要这个房子,就是你违约。2、因此,作为守约方,应当继续守约,并且取得对方提高价格的证据,这样,你可以证明对方擅自违约提高合同中房价价格。3、当然这种情形下,你们仍然有权要求对方继续履行合同,对方明确表示不履行的,定金应当双倍返还给你们。4、本案适用的法律依据:1)《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。2)第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3)第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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二手房买卖过程中,未经中介而成交, 买卖双方是否需要支付违约金?
答: 谁违约谁承担违约责任,买方违约,关卖方什么事?再说了,现在是只交一万定金,要是交了20万定金,还得给他10万,凭什么?中介收费是有标准的,超标收取就算他违规操作了。
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 可以直接走司法程序,
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 尽量不要去违约~~~
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 1、首先得看你们当时签订的买房条款,是否涉及到违约金条款。2、如果有详细的条款,你也同意不购买此房,可以按违约条款走。3、如果没有具体的违约条款,需要与业主沟通协商。同时...
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二手房买卖之“违约 ”怎么破
答: 甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,...
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买卖二手房~交了定金5万~房主过了约定的时间去解压属于违约么——南京
答: 属于违约,可以按照合同约定追讨违约金。