小产权房屋买卖公证是否有法律效应?谁能说说看?
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房屋买卖合同需要公证。房屋买卖合同公证的理由:房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构依照自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些应该通过公证机构公证证明的法律行为,只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。由此看来房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院通常予以直接采用。
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小产权房屋买卖公证是不是有法律效应?
答: 无法律效应,买卖公证不受法律保护。如果是家属或者夫妻间(即户口名下或者直系亲属)公证,受一定法律保护,不冲突。
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小产权房屋买卖公证是否有法律效应?谁能说说看?
答: 可以公证这样也可以比较放心一点,因为没有产权所以可以公证
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小产权房屋买卖公证需要哪些手续?有哪些方面需要注意?
答: 可以公证,交易都是自己协商村里签属合同,不能按二手房的交易完成
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小产权房屋买卖合同能否公证吗
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小产权房,房屋买卖合同可以公证吗?
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小产权房屋买卖合同需要公证吗?