我们公司下属的房地产公司开发了一楼盘，我想要回我的首付，以及利息和损失可以吗？
我们公司下属的房地产公司开发了一楼盘，公司以优惠价格提前卖给员工，于是我于去年10月份左右就交了定金，后又按公司要求在十日内交了首付，也提交了贷款资料给银行，可是大半年过去了，购房合同和贷款都没落实，最近才得知这个楼盘还没取得销售许可证。请问，我想要回我的首付，以及利息和损失可以吗？因为这大半年存款利息涨了数次，而且房价也涨了很多，如果不买这个房子，恐怕我早已经买下别的房子了
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我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
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