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在村里购买的小产权房,已经居住了20多年了,因户口不在村里,房子_烟台

在村里购买的小产权房,已经居住了20多年了,因户口不在村里,房子一直没有过户,但是有双方立的字据以及村委会签名,怕以后麻烦,现在想把房子过户,需要经过什么程序。是否需要村委会同意接收才可办理?

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    5****9 热心网友

    根据《房屋登记办法》第八十七条规定:申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予受理。根据此规定,您所说的房屋情况是不能够办理房屋过户登记手续的。

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