我觉得物管有责任,业主不同意维修,对于这件事情物管有责任吗?我要准备些什么才可以起诉?
我家是买的二手房,没有与物管签过合同,但被盗之前我一直按时交纳物管费。半年前家中被盗,报警后,警察说是从消防口进的,之后就没有后话。我觉得物管有责任,所以一直拒绝交纳物管费 1.物业不能提供电梯、门口等相关监控(物业方面说,监控很早就瘫痪了,业主不同意维修,他们没责任) 2.小区任何人自由出入(物业说 小区不是封闭式小区,而且我们的物管费只有每平米0.9元,他们只能做这么多) 3.被盗物品有两台台式电脑,体积比较大,保安应该有出门登记之类的。 4.小区后门开着,但是没有门岗。(物业说 后门是小区业主要求开的,方便进出,同意不设门岗) 我现在有半年没交物管费,知道物管也可以起诉我的。现在想咨询一下,对于这件事情物管有责任吗?如果有,达到起诉的条件没有?我要准备些什么才可以起诉?
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电梯的产权人为全体业主,如果通过合约的形式,委托给物业公司,那么电梯坏了,就由物业公司负责维修,物业公司用维修基金维修。
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答: 您好,这个是不包括的
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