在问下如果我父母有套房子价值35万,我想以我的名字买房子能否用这个房子抵押贷款买一套30万的房子呢?
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首先,你需要知道现在这个房子是否是新房,银行在贷款时需要对抵押物进行评估,最高会按评估价值的80%放款,也就是说评估35万的话,只能拿到28万的。而且抵押贷款的贷款利率与按揭贷款的利率可能会不一样。其次,你拿到了抵押贷款,你仍然可以以你个人名义办理按揭贷款,一般来说可以贷到新购房屋总价的70%。按揭贷款与抵押贷款都可以办理。
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