北京房屋租赁合同范本简介
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北京房屋租赁合同范本简介1.首先,要规定好出租方和承租方,一般来说出租方都是甲方,而承租方都是乙方,并且要相互出示有效的身份证件。2.在房屋租赁合同中必须说明房屋的基本情况,比如说地理位置、几个居室、几个客厅、几个卫生间,建筑面积为多少平方米,使用面积为多少平方米,装修状况如何等。3.房屋权属状况也必须在房屋租赁合同中进行详细的说明,比如说甲方或其代理人必须向乙方出示证书编号为xxxxxxx的房屋所有权证等;4.房屋用途也必须在房屋租赁合同中进行详细的说明,比如说,乙方必须书面保证不能擅自地更改房屋除去居住之外的用途。5.房屋改善,比如说乙方提出的房屋改善要求,甲方应该及时履行,而乙方必必须通过甲方的同意才可以重新装修房屋等;6.租赁期限也必须在北京市房屋租赁合同中说明清楚,比如说,房屋租赁期是从_____年_____月_____日开始,到______年_____月_____日结束,总计____年_____个月。如果租赁期满了的话,甲方是有权利收回这栋房屋的,但是如果乙方想要继续承租的,应该提前提出书面或者是口头的续租要求,如果甲方同意了的话,就必须重新签订一份租赁合同。7.租金想必是十分重要的,因此必须在北京市房屋租赁合同详细地进行说明,比如说租金标准:____元月、季、半年还是年,总计为多少元,并且要注明大写金额。每月(季、半年、年)的租金的支付时间和支付方式也必须注明,以免引起不必要的麻烦。如果房屋内的东西发生了损坏,乙方必须根据合同进行赔偿,并且如果要扔掉或者是移动的话,必须经过甲方的同意。北京市房屋租赁合同范本屋租赁合同出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)。第二条房屋租赁情况(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:人,最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。乙方继续承
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