房屋付款方式是分三期付款.现在已经付了首期.078月一个熟人找到我母亲想买我们一套房子,房屋转让协议上的房子是我的那套,我母亲会承担哪些责任?
07上半,我们单位集资建房,我和母亲在同一单位,所以要了两套房,一套户主是我母亲,一套是我,房屋付款方式是分三期付款.现在已经付了首期.078月一个熟人找到我母亲想买我们一套房子,可是我母亲在我不知道的情况下,把户主是我的那套房子卖了,房屋转让协议上的房子是我的那套,可是签名却是我母亲的名字,当时买家把我购房时首期付款付给了我母亲,还给了1元的转让费.协议里还写着违约的话要付给对方违约时房屋的市场价加转让费总和的30%.我相信这个协议应该是无效的,如果打官司的话,我母亲会承担哪些责任?请律师大哥们帮帮我,我真的不想卖房子,也不想我母亲负太大的责任.
全部1个回答
-
就买方来说，买方时防止卖方违约的方法是： 一 是签订合同后双方应尽快办理网签，网签做好后，卖方就不能再随意卖房了。 二是发生争议后，并视情况申请法院对房产进行保全。 但如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。所以开发商一般不会冒此风险。
相关问题
-
【聚湖家园三期】 签一分第三方协议有效吗，能有法律效果吗
-
【和谐国际公馆】 什么时候能把我签的退房协议的退款安排一下，实在不行我们业主联合起诉你们
答: 我们有客服部，他们会给你安排相关手续，
-
【颐和盛世】 58号19年12月签的认购协议，至今没交房，有没有同样情况的？
-
【智慧美镇】 智慧美镇的房子没证，全款一把付的话，搞个协议，是不是风险有点哈？
答: 协议风险还是比较大的
-
满两年免征增值税，拆迁安置房是从拆迁协议的日期起算，还是房产证上的日期
答: 按拆迁协议开始算时间
-
房产证是父母的名字，子女可以代签租房协议吗
答: 可以代签，需要有本人委托书