学校物业管理条例谁了解?需要注意哪些问题?
全部1个回答
-
一、物业管理公司资质 参与学校物业管理的公司必须是XX市注册的专门从事物业管理的公司,并持有国家贰级以上物业管理资质证书。进驻学校的物业管理公司须加强对员工职业道德教育,员工必须统一着装,身体健康,仪表端庄。 二、物业管理公司职责 (一)安全保卫 负责学校范围内及大门周边的安全保卫和维护秩序工作。实行24小时安全防范巡视,对辖区内安全保卫工作及外围治安情况监控。24小时对人员出入实施管理、检查和控制。在学生上、放学时间,大门岗增设1-2名人员,做好学生进出校门秩序维护工作,对迟到学生情况协助学校做好登记。对校园内机动巡查,负责安全保卫工作,严防不法行为的发生。 (二)设备管理 负责校园内的公共设施、设备的运行、管理和维护。 (三)消防管理 负责校园内的全部消防设施、设备的使用和管理及校园内火灾的报警和救助工作。落实消防责任人,设立消防组织机构、职责、规章制度和工作程序。全面熟练掌握消防报警、灭火器材、喷淋、消防栓的作用、位置和操作方法。检查校园内所有灭火器材的有效期和数量,并负责及时更换、补充。每月进行一次全部消防设备、设施巡视检查工作,并做好记录,发现问题即时报修。 (四)卫生保洁 提供校园内的保洁服务,包括公共外围、走廊、楼梯、大堂、会议室、办公室、功能室、卫生间等区域的清洁卫生,垃圾的收集、清运及除“四害”等,含物料:保洁工具、清洁剂、垃圾袋等。 (五)绿化养护 负责校园内的绿地、花木的养护(包括浇水、排水、修剪、施肥、松土、除杂、杀虫、肥料、药品、工具等),确保校园美观。定期对室内绿植物进行施肥、淋水及清洁,确保的绿色植物有强劲的生命力。协助做好重大节日、重要活动的绿化美化工作。 (六)安排一名主任在校负责协调后勤管理工作。 三、学校职责 (一)学校提供办公场所,提供必要的值班室和值班人的临时住宿用房。 (二)按时缴纳物业管理服务费用。 (三)支持物业管理公司依法或依合同规定内容所进行的管理。四)对物业管理公司的管理实施监督检查,每学期全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,有权终止合同。 (五)向物业管理公司提供和移交相关的物业资料,并在物业管理期满时予以收回。 (六)对物业管理公司以书面形式提出的合理化改进建议及相关物业管理要求。
相关问题
-
青岛物业管理条例规章是什么 物业管理条例的背景是什么
答: 业主小组履行下列职责: (一)讨论业主大会拟讨论的事项; (二)推选业主代表出席业主大会会议,表达本小组业主的意愿。 业主小组会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用...
-
条例说与物业协商,如果物业不同意协商呢?[青岛]
答: 网友你好: 由于物业管理法规中涉及“协商”的相关规定较多,建议你明确问题,以便解答。
-
条例说与物业协商,如果物业不同意协商呢?[青岛]
答: 网友你好: 由于物业管理法规中涉及“协商”的相关规定较多,建议你明确问题,以便解答。
-
苏州市住宅区物业管理条例文号:咨询:目前,苏州市住宅区物业管理条例是哪一年制定的,文号多少?
答: 您好:《苏州市住宅区物业管理》,2007年 8月 23日苏州市第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议制定,2007年 9月 27日江苏省第十届人民代表大会常务委员会...
-
物业管理条例有规定物业服务合同年限吗
答: 一般不超过5年。 根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业...
-
宁波市住宅小区物业管理条例
答: 宁波市住宅小区物业管理条例涉及的范围比较广泛,不仅对业主,业主委员会以及物业公司都规范了相关的职责以及义务等等。比如说如果是业主委员会,必须是由本小区的业主组成,而且每年...