商业用房按揭贷款要求是什么？有人知道是什么情况啊
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普通住房也属于商品房，您说的商品房可能就是商用房，商业用房跟通常住宅用房住房性质不一样，住房土地使用年限为70年，商业用房通常30-50年，购房程序基本与住宅相同，按揭贷款比例要高于住宅，特别要关注以下几点：1、房屋契税缴纳比例要比住房高，通常需4%-5%。2、维修基金也要高于住宅，通常2%3、水电费有可能会按商业收费。4、消防设施要求比住房要求高很多，有可能会影响房屋里面的结构。5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等。
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