动迁安置房有房屋所有权吗?有没有人知道的,求介绍?
全部1个回答
-
安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。拆迁安置房必须由拆迁部门负责为拆迁户办理安置房的房产证,或者由开发商通知拆迁户自行办理房产证。办理时携带房屋调配单、身份证等相关材料前往当地房地产交易中心办理。具体的询问拆迁组和当地的房地产交易中心。
相关问题
-
动迁安置房 有房屋所有权吗
-
动迁安置房有房屋所有权吗?有没有人知道的,求介绍?
答: 安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产...
-
动迁安置房有房屋所有权吗?哪位能够说说看?
答: 你口中所说的两套房子是1990年买下的那套平房拆迁所得的拆迁安置房吗?若你的意思是这样的话,则有一下情况:1、假如你能证明该房确实是由长子、母亲分别出资购买,那么两套房子...
-
据本人到动迁组了解到,是不是我对我目前尚未拿到的动迁安置费所购置的动迁安置房的享有所有权?如果本人提出相应的经济补偿
答: 分配房又被成为福利房,单位福利房的分得人,如果通过房改等方式,取得了该房的完全所有权,通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时,原产权单位通过约定等方式设定了对第三...
-
动迁安置房已拿到十年了,19年才办理的房产证,现在要出售是否符合满五?
答: 办理好产证三年就可出售
-
【绿地小9窝】 这是动迁房安置房吗?
答: 您好我是21世纪房产经纪人 小罗,很高兴为你服务,这个小区属于70年产权商品房,目前不满五年。大多都为1房1厅1卫1阳台,面积在60平左右.