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  凯****师 热心网友

  凯诺拆迁律师，您好，因公共利益的可以征收土地和个人房屋、单位，但是要给予被征收人相应的拆迁补偿

  2021-01-08
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  j****6 热心网友

  依照土地性质的不同，征收拆迁分为两种：集体土地上拆迁和国有土地上房屋拆迁。两者的主要法律依据是有区别的。集体土地上房屋征收拆迁的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例，参照国务院590号令执行。国有土地上房屋征收拆迁的法律依据是国务院590号令。关于补偿，依法规定有两种方式供被征收拆迁人自由选取：置换补偿和货币补偿。关于补偿标准，有个原则性的规定是不得降低被征收拆迁人原有的生产生活水平。实际到两种补偿方式，对于置换补偿，没有明确的数字标准。不过实际操作中通常是1:1.5的较多。对于货币补偿，则是按照至少周边新建的同用途的商品房的市场价。

  2021-01-02