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  n****5 热心网友

  能不能用公积金和旧房改造没有必然关系，主要和你是否首套房有关。2019年，许多地方都推出了最新的房改政策，纳入全年的工作计划。房改必然就催生了大量的买房族。题主疑问，房改能用公积金贷款吗？一般来说，公积金贷款主要看自己是否符合当地政策条件，和是否房改无必然关系，出非你们那里房改时明确和你们签合同说房改后买房可以公积金，否则一般还是得按规矩来。比如大多数地方要求，能用公积金贷款买房的只能是首套房，非首套房禁止通过公积金贷款申请。还有就是，在某些地方，就算你是首套房，但是你不是该地户口，且工作未满三年（社保未交齐三年），都是不能使用公积金贷款的。另外，关于是否能纯公积金贷款这个问题。公积金贷款都是有额度上限的，只要不超过额度上限 就可以纯公积金贷款。比如，你们地方政策规定，公积金贷款额度上限为60万，如果你贷款小于等于60万，那你就可以纯公积金贷款；如果你贷款大于60万，那你最多只能贷款60万，余下的就得商贷，或者自己想办法借钱合着首付一起交。大家都抢着贷公积金，不是因为它贷款比商贷好，而是因为利率更低，商贷基准利率4.9%，而公积金基准利率只有3.25%，所以大家都想公积金贷款。

  2021-01-03