请问，我于06年用省住房公积金购买了一套31平米的房子，09年还清贷款。10年将这套房子转让。我【长沙】
请问，我于06年用省住房公积金购买了一套31平米的房子，09年还清贷款。10年将这套房子转让。我现在想再用住房公积金贷款购买一套房子，那这套房子，算首套房吗？首付应该是几成呢？贷款利率要提高吗？还有，再购买的这套房子，是不是不能超过140平米？
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算二次房贷，首付5成，贷款利率不提高。面积没有140平方米的限制。
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