他兄弟把他的房子卖给我了!现在国家拆迁村支部说房子属于国家,能不能和普通拆迁房屋享受一样的补偿?
我们村里的五保户去世了,他兄弟把他的房子卖给我了!现在国家拆迁村支部说房子属于国家,补偿一部分钱,这样做合理吗??到底能不能和普通拆迁房屋享受一样的补偿?谢谢
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凯诺拆迁律师，您好，土地是归村集体经济所有，但是地上的附着物和房子等是归所有者所有，不是说归国家所有。所以，在遇到这种情况时一定要及时的采取法律措施
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“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物 和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”
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