房产分割,但土地未分割如何抵押？房屋依附未分割的土地怎样办理抵押登记？
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有点没有听明白你的意思，如果土地证还是集体的，说明你的房子只有实用权，也就是小产权房，卖房也只能卖你的实用权，如果你手上的房产证是现在的新证（2证合一），那你可以完全支配这个房子
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