商住房好不好?商住房可以买吗?会有什么不妥吗?
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一、五证齐全的商住房是可以放心购买的,没有什么不妥的,商住房的土地使用权年限为40年,住宅用房是70年。二、依据《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。
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