买了一套二手房,问问维修基金需要过户吗?
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不需要的,因为买二手房是不需要交维修基金的,只有在买一手房的的时候需要缴纳
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二手房过户不需要交维修基金的,一套房子只收取一次维修基金的。维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金““专项维修基金“,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与实际房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因实际业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
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