我家情况：共2套房子，分别是我和老婆婚前各自买的。我买的这套，目前还有公积金+商贷均未还完；我老婆那套，只贷了——南京
我家情况：共2套房子，分别是我和老婆婚前各自买的。我买的这套，目前还有公积金+商贷均未还完；我老婆那套，只贷了公积金，还没还完。我们想把其中一套卖了，再买一套大的，有几个问题:1，现在政策只要贷款还完就可以算首套，是不是只要把商贷还完就可以了？还是必须把公积金也还完？比如我家的情况，如果我们把老婆那套卖了，把她的公积金贷款还完，然后把我这套的商贷还完，再买房可以算首套吗？2
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现行政策规定，名下只有一套房，商贷全部还清后，再次商贷算作首套；已使用公积金，还清贷款后再购买算作二套。针对您的情况，卖掉一套后，将名下的商贷和公积金贷款全部还清，再购买以首套计算。
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商贷现在想转公积金，无论是否转成功，再买一套是不是都算第二套房？
答: 本市若有商品房，在买第二套就是二套房
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提取公积金还商贷要怎么操作？
答: 2024年新政策，凭借草签合同和首付款发票，可以去公积金中心提前支取用来付首付
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济南我已经签约公积金按月还商贷，现在想提取部分公积金一次性还商贷部分本
答: 可以的，但是您已经签约，在提的多一点不能不知道能不能行，具体咨询公积金管理大厅。
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【康桥边的院子】 能用公积金贷款吗？商贷也行
答: 然后建议购买五证齐全的房子。
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提取公积金还商贷要怎么操作？提取公积金还商贷要怎么操作？
答: 商贷放款以后自己还一个月之后，去银行办理公积金冲还贷即可
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第一套组合贷款,第二套公寓商贷。第一套提前还清可否提取公积金还第二套？
答: 你好，您的这个情况相当于把第一套的房子还清了，公积金里面的钱，如果有多可以提出来，还第二套的钱的