你好，根据上个月新施行的公积金贷款额度政策，二手房可贷合同成交额以及契税票上标注总额两者较低者的六成。1.请问若契税发票金额低的话，_大连
你好，根据上个月新施行的公积金贷款额度政策，二手房可贷合同成交额以及契税票上标注总额两者较低者的六成。1.请问若契税发票金额低的话，是否会出现公积金中心不认可契税发票上的金额，继而指定专业机构重新评估的情况？ 2.公积金贷款申请是在过户之前提交还是过户之后才可以提交呢？ 3.若所有材料齐备提交申请后，可贷额度的准确结果需要多久才能出来？材料什么时候可以返还？ 4.申请公积金贷款对首付付出的时间方面有要求吗？ 非常感谢！
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答: 你好，我是金诺诚地产的李宁，这个问题由我来为您解答。可以协商改为商业贷款或解除合同，解除合同做不算违约，不需支付违约金，定金也应当返还。