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  1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；　　2、营业税（卖方）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；　　3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；　　4、交易费：6元平米，双方各付一半；　　5、登记费：80元，买方缴纳。　　6、经济适用房需到年限方可转让，转让时根据各地政策缴纳不同的土地出让金，　　7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的

  2021-01-11