小高层公摊面积如何计算?-南京
小高层公摊面积如何计算?
全部1个回答
-
小高层公摊面积建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说,房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30%
相关问题
-
【旭辉城(三期)】 旭辉城的公摊面积一般有多大
答: 你好,高层公摊都在20%的哦
-
【两江曲院风荷】 这盘得房率高吗,公摊面积有多少?
答: 得房率很高的,主要看你了解小高层还是洋房户型
-
【城投中合佳苑】 147平米的户型,公摊面积多少
答: 公摊在百分之17左右
-
【金科世界城】 公摊面积27%吗
答: 你好,小区每栋楼的公摊都是不统一的。
-
【明湖白鹭郡】 公摊面积多少
答: 您好!具体的 看那个楼,高层和小高层的公摊不一样。 希望能帮到您
-
重庆买房有没有公摊面积
答: 有公摊面积的,只是看您怎么理解