我想跟换为自己的名字,还不如进行普通的买卖过户,怎样才可以免去那么大一笔资金呢?
原本我在国外不方便回国买房,于是我与姐姐签订委托书让其代买,于是房产证上写了姐姐的名字,现我想跟换为自己的名字,听别人说姐妹赠送的话可以少交点过户费,但到房屋交易所一问,里面的人说,姐妹赠送交的钱更多,还不如进行普通的买卖过户,但是这也要交按房子市场价的3%交钱。怎样才可以免去那么大一笔资金呢?
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房屋赠与的注意事项 房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续,但应注意几个事项: 1、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为; 2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
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