通过中介签署了一份买二手房的合同 在签署日后一个星期内 发现房屋质量存在严重透寒 当时看房时也曾发现屋内墙体发黑 当时原房主的回答是因为长期不住人导致的&nbs
通过中介签署了一份买二手房的合同 在签署日后一个星期内 发现房屋质量存在严重透寒 当时看房时也曾发现屋内墙体发黑 当时原房主的回答是因为长期不住人导致的 也怪自己少不更事轻信了 中介也没有表明相关态度 如今已经交付了中介费以及押金 现在可以要求全额退款吗 农村孩子买房是两辈人的心血 谁都不希望存在未知的弊端在这 我有找过中介可他们一再的推托 名义上是告诉我中介费可以退 但是押金不可以 还建议我不要以房屋质量问题为理由退房 因为合同有说明不可以因为质量等问题退房 感觉自己好像栽在房屋中介的合同陷阱里一样 想全额退款是不可企及的奢望了是吗?
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以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。 三、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。 四、面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。 六、开发商擅自变更设计 开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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答: 这个就没办法了,合同已经签了
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刚买的二手房有白蚁谁来负责?,经中介之手刚买的二手房,装修时却发现房屋有白蚁,要掏钱灭蚁。因为没有在合同中做额外约定,所以请问有白...
答: 你好,珠海市房地产中介协会分析说,房屋内存在白蚁,虽非中介公司法定的告知义务,但在当事人双方同意将该内容作为合同中的条件之一时,中介公司有义务对该内容调查核实并如实告知对...
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你好!上周签了一份二手房中介合同,买家已经拿订金二万。部分贷款程序已走,现房主不卖了,我该怎么办?——南京
答: 您好,需要看一下合同条款,是否有违约需要赔付的条款,如果由于,可以让他赔付双倍订金。
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通过中介购买了一套二手房,签了中介三方合同后发现房产年限是假的,而且土地性质为划拨。买房时房主和中介均未告知土地——南京
答: 除非合同中对房产年限和土地性质有约定,否则这两条不能成为解除合同的理由。
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通过中介购买了一套二手房,签了中介三方合同后发现房产年限是假的,而且土地性质为划拨。买房时房主和中介均未告知土地——南京
答: 除非合同中对房产年限和土地性质有约定,否则这两条不能成为解除合同的理由。
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我们在签了二手房买卖合同后发现房屋有渗水,裂缝等质量问题,达不到合同上的附加要求,房主不肯解决,我们要求退房退定——南京
答: 这个要看合同具体约定和附加协议。以合同条款为准。如果没有具体约定清楚权责这类情况会比较烦神因为这不属于重大房屋隐患和问题(除非渗水和裂缝很严重)。