你好，栖霞区晓庄村的房子，土地证上的使用权类型：划拨，1、请问这样类型的房子能买吗？2、如果买的话，需——南京
你好，栖霞区晓庄村的房子，土地证上的使用权类型：划拨，1、请问这样类型的房子能买吗？2、如果买的话，需要缴纳划拨转出让的税费吗？3、而且这种类型的房子，如果拆迁的话，赔偿会和普通的商品房的赔偿一致吗？
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您好，土地性质划拨关键是看开发商在此开发的房屋是不是正式的商品房性质，如果是两证即产权证和土地证齐全的话，就可以购买，拆迁补偿也和商品房一样。
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