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不过拆迁补偿的时候好像也能打折计算。现在要拆迁补偿，并且补偿款应该归谁？钱是否只会交给我本人？

大概这样：若干年前继承了祖上的一大院子中众多平房中的两间（共50平米），且分割后这两间的土地证是我的名字。后来我弟在我默许的情况下在我的两间房子上面加盖了两层用于出租（注意：建筑费用由我弟出，租金全部归他），且无证，我估计是违章建筑，不过拆迁补偿的时候好像也能打折计算。现在要拆迁补偿，第一个问题是：我这两间房子上面的两层到底属于谁的？并且补偿款应该归谁？第二个问题是：如果我要求现金补偿，钱是否只会交给我本人？

拆迁补偿拆迁补偿
r****3 2021-01-14 19:36:03 来自:郑州

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    房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。

    2021-01-14
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