三人为共有业主,但只做了预售登记并未办产权证,因另两人退出该怎样办过户,是否不用付过户税
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你所指的做了预售登记是指什么？合同备案了？如果只是备案了，应该不用交过户费。可能是开发商对客户的一种限制。1、如果已经办理贷款，要先撤销原贷款合同，并同时撤回在银行备案的原销售合同。2、拿以你名义重签的合同去房产部门重新备案，并同时撤回原合同。3、重新办理贷款就行了。
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三人为共有业主,但只做了预售登记并未办产权证,因另两人退出该怎样办过户,是否不用付过户税
答: 你所指的做了预售登记是指什么？合同备案了？如果只是备案了，应该不用交过户费。可能是开发商对客户的一种限制。1、如果已经办理贷款，要先撤销原贷款合同，并同时撤回在银行备案的...
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三人为共有业主,但只做了预售登记并未办产权证,因另两人退出该怎样办过户,是否不用付过户税_北京
答: 您买的这个一手房现在是否交房？房本现在是正在办理还是没有开始办理，如果没有开始的话可以给开发商点钱，改底单就都解决了。如果在办的话做公证也可以不过是有年限限制的，公正年限...
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请问权益能保障吗,能办理产权证吗?如到期业主不配合过户,会发生哪些费用(如由谁补交土地出让金等)
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖...
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我刚买了一套二手房，之前原业主的产权证房开商还未办下，是原业主找关系办下的。现产权证已过户在我名下。_南京
答: 可以根据买卖合同，找房主协商，实在不行就通过法律途径解决
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但房屋产权证没有及时过户，我想把房屋契证换成房屋产权证，如果原业主不配合