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  1、次新房相对于普通二手房更新，房龄更短，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好；2、次新房相对于期房，能够即买即住，不需要等交房，也不用担心延期交房；3、小区绿化、环境、配套等各方面都是现成的，物业好坏，房屋质量、居住体验如何，问问便知；4、在一些以新房为主的城市，次新房的价格相对便宜；5、次新房中，有简装、精装，还有毛坯，可以依据自己的需求进行选择。6、次新房有房产证，买房过户后，就可以拿到房产证，而期房的时间则需要等。7、次新房与期房一样，具有增值潜力。次新房的缺点1、地理位置相对较偏远很多这类房子的房主，都是刚需族，由于手中的预算有限，在最初买房时，就买到了比较偏的地方。2、很多次新房两证未满两年，买房的税费高。

  2021-01-15