南京[艾菲国际]我在梅苑新村买了一套二手房，92.13平方，我想问问为什么房主房产证上的土地使用年限是1998年至2028年，那我启不是只有20年的居住权，这个会不会对我以后有影响？我家的小孩以后在上
我在梅苑新村买了一套二手房，92.13平方，我想问问为什么房主房产证上的土地使用年限是1998年至2028年，那我启不是只有20年的居住权，这个会不会对我以后有影响？我家的小孩以后在上的是哪所小学和中学？
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土地使用年限是有时间限制的，而房屋产权不变，物权法规定，住宅的土地使用年限到期后需按照规定续期即可。
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南京[艾菲国际]我在梅苑新村买了一套二手房，92.13平方，我想问问为什么房主房产证上的土地使用年限是1998年至2028年，那我...
答: 土地使用年限是有时间限制的，而房屋产权不变，物权法规定，住宅的土地使用年限到期后需按照规定续期即可。
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只有房产证没有土地证，能过户吗？现在二手房免税吗？
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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卖二手房，房产证一栏信息，用土地证原件拍贴上面可以吗？
答: 不可以，土地证上信息和房产证上是不一样的，还需要房产证上信息。
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二手房交易,只有房产证,没有土地使用证有何风险？
答: 请问您是北京的房子吗？如果是北京的二手房住宅、只有房产证就可以交易、已经统一更改成不动产权证了！如果是外地的房子、根据当地交易政策买卖更保险一些！
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08年买了一套二手房第二手是学校的房子明年可能会拆掉有房产证因为是学校的房子所以大家都没有土地证房产证已经改成我的名字当时只签了份...
答: 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，...
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我看中一套二手房 73个平方，定金已交，土地是划拨性质， 有房产证和土地使用证 请问要过户， 房产证和土地使用——南京
答: 您好，三证齐全可以过户，但是要交土地出让金，是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的，所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...