谁比较懂夫妻按揭房离婚怎么分?
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夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
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【龙记观园】 一号楼的房子正在按揭可以卖吗?离婚不想要了
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答: 您好,需要进行财产分割,可以咨询律师
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宁波市房子过户-您好,如果夫妻离婚,房子归女方,但现在还在按揭且不满五年,怎么办过
答: 第一 你的房子是大龄青年房吗 如果不是这种的话,根本就没有5年这一说法 都只有2年的说法了,一笔税费应该是hi增值税5.6个点
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那房子是他以前买的,我没参与跟他还房贷(今年刚好满五年),请问离婚后我还能拥有我的一半吗?实在太寒.
答: 如果结婚时房贷没有还清,那就属于共有财产,离婚你可以分到,只是比例可能不同。
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夫妻婚后买的房,夫妻协议已离婚,房产归女方,但户主是男方,年底满五年,过户需税吗?需还清房贷吗?
答: 普通住宅满五年没有营业税,你如果是一套也没有个人所得税了,只有2.5元乘上每个平方